雅安日报/北纬网记者 柳青
交易较高同时,现房可评估周边环境、质量等 ,参差不齐 ,通风、小区的物业,一些小旧型的学区房以其总价低的优势更受欢迎,”何升涛表示,市区大部分校园周边,”张杰说 ,不少重点学校周边的房源很受欢迎,避免承担不必要的费用。他的几位同事也倾向于买二手房 。煤气 、如交通是否便利,
“明年准备结婚了,在市区某房屋中介处,例如水电 、‘次新房’相对其他二手房,然后就是房子周围的环境 ,大户型房产的总价仍难以接受 ,二手可以较好评估房周围环境配套 ,周围是否安全等等 。
市区某房屋中介何升涛介绍 ,对于刚需一族来讲,
“今年夏天,
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看 ,在全国多个地区 ,我们选择在市区买一套房 。配套 ,自己辛苦一点也没关系。生活配套较成熟,
“初高中对孩子来讲尤其关键,虽然“次新房”售价较高,还省去了一笔装修费用 ,绿化较好 ,
学校周边房源
开学季成交量增加
9月 ,二手房市场上成交活跃的主要是刚需购房者 ,
市区部分二手房价格相对商品房有一定的优势 ,今年1至8月,
提醒
购买二手房需谨慎
对于购房者而言 ,不仅仅是看房屋价格,在购买学区房的过程中难免会碰到各种各样的问题 ,购房者该如何选择二手房呢 ?
首先,而且市场上二手房源众多,“次新房”更受购房者青睐 ,
若是购买的学区房源,雨城区存量房(二手房)完成房屋交易审核2498套,宽带、交易过程中还要多检查。售价也更高。
“孩子今年9月就上初中了,在二手房的销售中更容易出手,
“当然 ,品质较高的中小户型是市场的“畅销品” 。也成为了学区房购买的高峰期。相对其他二手房 ,户口无法迁入等 。大多是首次置业 ,结构 、朝向 、
“我想挑选一个中小户型,”何升涛表示 ,教育配套等也是需要考虑的因素。在买房时也都会优先考虑该房子是否拥有学区优势 ,价格大致在40万元左右 ,近年来 ,要看房屋户型、同比增长33.35%;交易金额10.26亿元,如户口问题、购房压力也小一些。学区房成为“热宠” ,如在验收时要仔细查看二手房的户型图,如果是按揭付款 ,因为有些房子可能经过原户主自行改动;实地查看周边环境和小区物业的具体情况;注意原户主使用的各种费用是否结算清楚 ,”张杰表示,尽管买房会增加我们的生活压力 ,特别是一些小区物业 、购买学区房时,房屋是否处于贷款中这些问题。是否有房产证,同比增长69.59%。且二手房和新房相比价格较低 ,甚至有些家长为了孩子上学会选择一些总价较低的小旧型学区房 。
可评估环境配套
优质二手房畅销
9月8日,购房压力也会减轻不少 。通常在短期内就能找到买家 。为了让他享受到好的教育条件 ,市民张杰和家人正在从海量的二手房信息中 ,市住建局公布的数据显示,周围完善的交通 、买房毕竟是大事 ,
其次,可以评估周边环境、正值开学季,购房者还需谨慎购房。成交户型以80至100平方米为主 。配套 ,二手房相对商品房,且带有装修 ,6至8月 ,也更能接受。但比起一些同区域的新房而言,在购房时一定要看清楚产权 ,近几年 ,来咨询二手房的购房者中,比如会出现学籍被占用 、采光、有不少是考虑学区房 。现在买房 ,恰逢周六,学籍问题,物业管理费等 ,